Welcome to ALTA INTEGRA - Acoustics Lighting Thermal Air Quality Design 
Contact Us: +62 21 3513351       en

Hotel and Apartment Design & Build


 Mengapa Diperlukan Konsultan Fisika Bangunan 

 Pada Hotel dan Apartemen

 

Hotel dan apartemen merupakan bangunan bertingkat yang penggunaannya memiliki beberapa fungsi, di antaranya tempat beristirahat dan melakukan pekerjaan (di kamar tidur), berolah raga (di gym dan pool), menikmati hiburan dan bersosialisasi (di meeting room). Selain itu, pada hotel dan apartemen juga terdapat beberapa area tambahan seperti gudang, laundry, water treatment, dan area mesin MEP (Mechanical, Electrical, and Plumbing). Bagi masyarakat sekitar, hotel dan apartemen merupakan stimulus untuk dapat menggerakkan ekonomi masyarakat di sekitarnya. Bisnis ini juga memberikan kesempatan untuk membuka lapangan pekerjaan baru.

Mengutip buku de Architectura – Vitrusius pada tahun 80-70 SM, sebuah bangunan harus mengandung tiga kualitas yaitu Firmitas, Utilitas dan Venusitas. Kualitas pertama adalah Firmitas yaitu kekuatan dan daya tahan terhadap tantangan cuaca dan lingkungan sehingga dapat melindungi keselamatan dan keamanan penghuni bangunan. Kualitas kedua adalah Utilitas yaitu kegunaan dan fungsi bangunan dan ruangan. Salah satu aspek paling mendasar dari kegunaan ruangan adalah kenyamanan.  Untuk mencapai kenyaman sebuah ruangan perlu didesain dengan mempertimbangkan aspek fisika bangunan mulai dari akustik (suara), lighting (cahaya), thermal (suhu udara) dan air quality (polusi dan pertukaran udara). Dan kualitas terakhir adalah Venusitas atau keindahan.

Fisika bangunan adalah ilmu yang menggabungkan aspek fisika terapan dan konstruksi bangunan untuk menghasilkan kondisi bangunan yang nyaman dari segi akustik, pencahayaan, dan aliran udara untuk mendukung fungsi dari ruangan. Aspek fisika bangunan menjadi penting karena akan berpengaruh terhadap penghuni ruang. Ruangan yang memiliki kondisi akustik, pencahayaan, dan kualitas udara yang baik tentu akan lebih nyaman untuk digunakan jika dibandingkan dengan ruangan yang aspek akustik, pencahayaan, dan kualitas udaranya tidak baik.

Selain itu, kualitas fisika bangunan juga dapat dimanfaatkan untuk meminimalisasi konsumsi energi yang dibutuhkan. Semakin berkembangnya teknologi pun memungkinkan kita untuk memaksimalkan kualitas fisika bangunan yang ada. Hotel dan apartemen yang memiliki kondisi fisika bangunan yang baik pun akan menambah nilai tambah dari bangunan itu sendiri.

ALTA Integra mampu mengintegrasikan hasil konsultasi akustik, pencahayaan, dan termal dengan performansi tinggi serta memperhatikan aspek kesehatan dari bangunan (berdasarkan standar sertifikasi dari Well Accredited Professional), serta memenuhi standar bangunan ramah lingkungan.

Setiap bagian ruang pada hotel dan apartemen memiliki fungsi yang berbeda-beda, sehingga kondisi akustik, pencahayaan, maupun termal dari tiap ruangan pun memiliki standar yang berbeda pula. 

 

Aspek Fisika Bangunan pada Hotel dan Apartemen 

1. Akustik 

Ada beberapa aspek di bidang akustik yang perlu diperhatikan dalam pembangunan hotel dan apartemen, yaitu terkait arsitektural akustik dan noise control di ruangan.

Noise Control Design

Noise Control Design adalah layanan untuk memastikan bahwa di ruangan yang membutuhkan ketenangan suara dapat tercapai. Misalnya, kondisi akustik di kamar tidur tamu hotel harus memenuhi standar agar tamu dapat beristirahat dengan tenang. Selain itu, kebisingan dari luar kamar tidur juga tidak boleh terdengar sehingga ketenangan di dalam kamar tidur dapat terjaga. Contoh lain adalah meeting room yang berfungsi untuk mempresentasikan ide dan berdiskusi dengan nyaman, sehingga kondisi akustik dalam ruangan harus memadai agar suara pembicara dapat didengar dengan baik di area pendengar. Bising di hotel dan apartemen dapat berasal dari jalan raya ataupun lingkungan di sekitar hotel atau apartemen tersebut, dari bunyi peralatan seperti AC, suara mesin, ataupun berasal dari penghuni ruang itu sendiri.

Gangguan suara yang berlebihan juga dapat menyebabkan gangguan kesehatan, oleh karena itu dibutuhkan noise control design untuk memastikan bahwa kondisi noise di dalam ruangan tidak melebihi batas. Tahap ini dilakukan untuk mengaudit kondisi lingkungan di area hotel atau apartemen yang akan dibangun serta dapat menjadi bahan pertimbangan dalam menentukan material façade. Ada beberapa jenis layanan noise control yang dilakukan oleh ALTA Integra, yaitu building noise control, HVAC noise control, dan environmental noise control.

Architectural Acoustics Design

Arsitektural akustik desain adalah layanan untuk mengoptimalkan kualitas suara di ruangan sesuai dengan fungsinya berdasarkan standar yang telah ditetapkan secara internasional untuk sebuah hotel dan apartemen. Layanan arsitektural akustik pada hotel biasanya dilakukan pada ruangan dengan skala cukup luas seperti ballroom dan meeting room.  

Untuk mengetahui lebih jauh mengenai scope of services dari ALTA Integra di bidang akustik, silahkan klik link berikut:

2. Lighting and Daylighting Design 

Selain kondisi akustik, tata pencahayaan di hotel dan apartemen juga menjadi faktor penting dalam perencanaan fisika bangunan. Pada hotel dan apartemen, pencahayaan harus dapat memenuhi kebutuhan penggunaan fungsi ruang, baik itu untuk beristirahat, membaca, maupun di area besar seperti meeting room yang pencahayaannya harus cukup jelas untuk membaca, menulis, ataupun saat mendengarkan pihak yang sedang melakukan speech.

Ada 2 jenis tata pencahayaan untuk bangunan hotel dan apartemen. Pertama adalah interior lighting untuk memenuhi fungsi atau kegunaan ruang dan memperindah interior. Kedua adalah exterior lighting yang terdiri dan façade lighting dan landscape lighting.  Fungsi façade dan landscape lighting adalah untuk memberikan ciri bangunan, memperindah bangunan dan memperindah lingkungan.

Daylighting design adalah desain ruangan yang dibuat dengan mengoptimalkan cahaya yang berasal diffuse skylight dan mengendalikan cahaya langsung agar tidak silau dan panas. Pemanfaatan daylighting dapat dilakukan dengan merancang letak dan luas jendela/bukaan agar cahaya baik masuk ke dalam ruangan. Keunggulan daylighting dibandingkan cahaya lampu adalah kualitas cahaya yang sangat baik untuk melakukan kegiatan, meningkatkan semangat untuk melakukan kegiatan dan perasaan sehat. Di sisi lain, desain pencahayaan yang buruk (misalnya di kamar tidur) dapat merusak jam biologis untuk tidur (circadian rhythm) dari penghuni ruang.

Integrasi desain tata pencahayaan antara lighting dan daylighting yang baik dapat meningkatkan performa bangunan, meningkatkan produktifitas dalam melakukan kegiatan, memberikan rasa nyaman dan sehat dan terakhir mengurangi konsumsi energi di bangunan. Hal ini dapat meningkatkan nilai tambah bagi bisnis bangunan. 

 

3. Building Thermal and Natural Ventilation Design 

Perancangan kondisi termal dalam ruangan memiliki pengaruh penting untuk meminimalisir penggunaan energi, sehingga kenyamanan termal sekaligus standar bangunan hijau dapat tercapai. Pengendalian termal yang baik harus memperhitungkan orientasi bangunan, penggunaan material bangunan, serta nilai insulasi termal yang tepat.

Lingkup kerja building thermal dan natural ventilation design yaitu pembuatan konsep dan sasaran desain, pendataan pola aliran udara pada lahan bangunan dan temperatur permukaan, serta pembuatan desain orientasi dan letak jendela (bukaan) bangunan untuk mendapatkan aliran udara yang sesuai.

Building thermal di bangunan juga berkaitan dengan penggunaan AC dan selubung bangunan. Berdasarkan Panduan Pengguna Bangunan Gedung Hijau Jakarta (sesuai Peraturan Gubernur DKI Jakarta no. 38/2012), 65% pemakaian energi di hotel digunakan untuk sistem HVAC bangunan. Dengan pengaturan building thermal dan natural ventilation design yang sesuai, maka konsumsi energi dari bangunan bisa berkurang dan mengurangi biaya yang dibutuhkan untuk konsumsi listrik.

 

4.Green Building Architecture Design 

Sertifikasi LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) adalah sistem rating untuk bangunan hijau. Di Indonesia, penilaian sistem rating bangunan hijau ditentukan oleh lembaga mandiri bernama GBCI (Green Building Council Indonesia).

Sistem kerja Green Building Architecture Design di ALTA Integra dimulai dari pembuatan konsep hingga evaluasi penggunaan bangunan.  Pembuatan konsep desain dan fungsi bangunan dimulai dari tema desain, fungsi, kebutuhan, persyaratan, teknologi unjuk kerja, penggunaan energi, perawatan, ketahanan, keselamatan, dan keamanan. Setiap aspek dan sasaran yang tercapai adalah langkah penting yang menentukan tingkat kesuksesan proyek yang ditangani.

 

 Keunggulan 

Keunggulan ALTA Integra dibandingkan firma konsultan fisika bangunan lainnya adalah:

  1. Integrated building physics design for high-performance, well-being, and sustainable design. ALTA Integra mampu memadukan konsep akustik, pencahayaan, serta termal dengan hasil yang memuaskan.
  2. Didukung oleh tenaga konsultan profesional dengan beragam disiplin ilmu.
    ALTA Integra didukung oleh para tenaga konsultan profesional yang telah menangani beragam proyek dengan skala besar.
  3. Bekerja sama dengan team desain lainnya demi mencapai design yang indah, kuat, nyaman, sehat, aman, mudah dirawat, adaptasi dengan lingkungan, dan hemat energi.

 Projects 

Portofolio ALTA Integra dalam pembangunan hotel dan apartemen di antaranya:

  1. Pengukuran Kebisingan Jalan Raya ENSO Hotel, Bekasi.
  2. Building Structure Noise Control Park Royal Hotel, Sentul.
  3. Akustik Arsitektural Park Royal Hotel, Sentul.

 

Untuk konsultasi silakan hubungi kami atau isi form berikut :

ALTA Integra

Jl. Hayam Wuruk No. 2-S
Jakarta Pusat, 10120
Telp: 021 351 3 351
Fax: 021 345 8 143

About Us

ALTA merupakan singkatan dari Acoustics-Lighting-Thermal-Air Quality. ALTA Integra adalah sebuah divisi konsultasi terpadu yang didukung oleh konsultan profesional dengan berbagai disiplin ilmu dan bidang keahlian, seperti arsitek, akustik, lighting, ventilasi, dan audio. Visi kami adalah “to be world class integrated consultant.” Salah satu misi kami adalah mengaplikasikan standardisasi metode pengukuran dan konsultasi berdasarkan prosedur kerja taraf internasional. Kebijakan internasional menjadi patokan kami karena kami mengikuti regulasi ISO. Kami juga termasuk member dari ASA, AES, Ashrae, dan IESNA.

Address

Jl. Hayam Wuruk No.2 - S
Jakarta 10120 Indonesia

Tel:+62 21 3513351

Fax:+62 21 3458143

Website:

 

 

Twitter Feed

ALTAintegra Acoustic comfort design integration, thermal and light Sport Hall at Canisius College Jakarta #architecturalhttps://t.co/eCl8W0JJJY